Nosotros
estamos más que conscientes que hoy en día podemos encontrar en el mercado de los
bienes raíces desde dúplex de hasta 300 metros cuadrados situados en el centro
de Barcelona como en las mejores zonas de este país, hasta áticos con hermosas
vistas a la gran vía de Madrid, o incluso lujosos chalets en las mejores y más
prestigiosas urbanizaciones de Valencia, ya que en sí los inmuebles de lujo son
los preferidos en la actualidad por muchísimas personas.
Es
por esta misma razón que cada vez son más publicados en los principales
portales inmobiliarios amplios anuncios de alquileres de casas de lujo en
Barcelona y debemos estar
netamente conscientes que estas mismas viviendas son de ensueño para todos
nosotros , pero a pesar de que tan solo están al alcance de unos pocos
privilegiados, estas mismas apenas duran pocos días entre los anuncios de
"se alquila" o "se vende", claramente la escasa oferta en
conjunto a la gran demanda hace realmente que estos inmuebles se arrienden de
forma instantánea y a un coste cada vez mayor, lo que ha generado que en los
últimos años la propia compra de casas de lujo en España se haya convertido
rápidamente en una de las inversiones más rentables de todo el mercado, para
muestra de ello el Banco de España ofreció unos datos de ello hace muy poco,
los cuales revelaron que hoy en día la vivienda está produciendo una mayor
rentabilidad de un 1,6% más que en años anteriores.
Situándose
así hoy en día en un 9,8% brutos al año, se estima enormemente que esto se debe
más que todo al gran auge de la propia demanda del alquiler, lo que en sí es lo
que está elevando exponencialmente los precios del arrendamiento de inmuebles
en este país, e incluso sin exagerar cada vez hay más inversores en este sector,
tanto nacionales como internacionales, ya que no solo los españoles son los que
están invirtiendo en el sector de bienes raíces sino también los extranjeros
que se están dedicando a comprar casas de lujo dentro del territorio español
para luego alquilarlas.
Es
tanto así que en la actualidad la ocupación de este tipo de inmuebles ronda
aproximadamente en un 85 y 90%, pero sobre todo en los mejores lugares del
país, ya que las casas que se ubican en zonas especiales como por ejemplo el
Chamberí en Madrid o en diversas zonas residenciales de lujo como en el
Pedralbes en Barcelona o inclusive en avenidas con exclusivas vistas son las
que las personas prefieren y por lo tanto son las que están dispuestos a
comprar o alquilar, pero claramente no solo la ubicación es lo que determina
por completo en esta inversión, ya que un factor determinante en este caso
también es el estado en el que se encuentran las casa, en sí estas mismas
tienen que estar bien en edificaciones de obra nueva o en urbanizaciones de lujo
o en su defecto bien sea en edificios con muy buena presencia, estos son apenas
algunos de los factores claves que se tienen en cuenta para comprar o alquilar
casas de lujo en España-Barcelona.
